« 2016 a été à la fois dense et transitoire, avec l’achèvement de notre premier projet d’entreprise : Horizon 2016 ». Mardi 24 janvier, le président d’Orne Habitat a débuté la cérémonie des vœux (à l’hôtel du Département) avec une rétrospective de l’année passée : « Nous avons livré la gendarmerie de Bellême et ses neuf logements, ainsi que 26 logements à Flers, dont 13 en accession sociale », rapporte Guy Monhée.
Réhabilitation de logements à la Providence
En 2017, la livraison de 63 logements est prévue : 37 à L’Aigle Blaizot, sept à Giel-Courteilles, deux à Tourouvres, 14 à Vimoutiers et trois logements pour les internes en médecine d’Alençon (fruit d’un partenariat avec le Département et le centre hospitalier).
Côté chantiers, Orne Habitat va entamer des travaux pour 43 nouveaux logements (dont six à Cerisé) et va construire une nouvelle agence à Argentan. Un projet « très attendu par les salariés ».
Concernant les réhabilitations lourdes, l’office a réceptionné le bâtiment A du foyer d’hébergement Anais Saint-Martin de Sées. Et des travaux ont déjà démarré pour la restructuration totale de 20 logements à Alençon, rue des Tisons. « 610 autres logements seront réhabilités en 2017 », annonce Guy Monhée. Notamment à Alençon (sur le site de la Providence et quartier Croix-Mercier) et à Sées (terrain Gallais).
À noter, un projet innovant : « La rénovation de 224 pavillons énergivores chauffés à l’électricité dans le cadre d’un marché de conception réalisation ». Toujours au chapitre développement durable, un kit hydro économe a été posé chez chacun des 20 000 locataires d’Orne Habitat et 11 000 kits ampoules LED ont été distribués.
Accessibilité et rénovation énergétique
L’office devra par ailleurs se mettre aux normes en matière d’accessibilité : « L’agenda d’accessibilité programmée pour 96 établissements recevant du public a pu être déposé auprès de la préfecture dans les délais imposés. Il permettra de réaliser, sur trois ans, les 300 000 € de travaux garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ».
Une programmation annuelle de « gros entretien » de 5,7 M € permettra en outre d’assurer la rénovation de l’intérieur des logements, le remplacement de chaudières gaz par des chaudières à condensation, le remplacement de convecteurs électriques et la création de VMC (Ventilation mécanique contrôlée).
En tout, ce sont 25 M € que l’office prévoit d’investir en 2017 : « Cela fait d’Orne Habitat le principal donneur d’ordres du bâtiment dans le département ».