Le vote, lors du conseil municipal de lundi 14 novembre, d’une garantie d’emprunt, à hauteur de 50 % du prêt, souscrit par la Sagim, pour la construction de 25 logements sociaux, zone ouest, aux Portes de Bretagne puis celui d’une cession de patrimoine (rues du Puits au Verrier, Paul Claudel, de la Fuie des Vignes, du Mans, des Poulies) à Orne-Habitat a généré un débat sur le logement social à Alençon.
« Le logement social, c’est 50 % des logements à Alençon alors que la loi en impose 20 % et bientôt 25 % ! », a déclaré Ludovic Assier au nom de l’opposition du centre et de la droite. « Certes c’est un des critères de la Dotation de Solidarité Urbaine et nous avons mené des programmes de rénovations urbaines justifiés notamment eu égard aux critères sociaux, de vie de quartier ou environnementaux. Pourtant, il ne faut pas négliger l’initiative privée. Il y a, à Alençon comme ailleurs, des demandes, réelles ou à créer, de cadres et de personnes actives à fort potentiel de pouvoir d’achat qui souhaitent, non pas avoir une grande propriété en campagne ou en périphérie, mais un appartement de standing aux grands volumes. Il est fondamental de mener une politique d’attractivité de toutes les classes sociales », insiste l’élu de l’opposition selon qui la Ville doit mener de front « une politique d’accompagnement des bailleurs et des propriétaires privés ».
38 % de logement social à Alençon
Pour Marie-Claude Soubien, autre élue de l’opposition, « notre interrogation se porte aussi sur la vacance de logements sur Alençon notamment avec les logements privés dont le loyer de location est de plus en plus similaire à celui du logement social. En 2014, nous avions indiqué qu’il conviendrait de rester en alerte quand la location des programmes en construction arriverait à son terme. Ces 25 logements n’auraient-ils pas pu être construits sur une des communes de la CUA autre la ville centre ? »
François Tollot, du Front de Gauche, botte en touche : « c’est le contexte économique qui conduit à la construction de logement social que vous dénigrez beaucoup. Or, il y a du logement social de qualité ».
Thierry Mathieu, maire-adjoint à la politique de la ville, note qu’il « n’y a pas d’intérêt à opposer les catégories sociales entre elles. Je ne sais pas ce qu’est un appartement de haut standing. Il faut juste des appartements adaptés au style de vie de chacun et à ses ressources ».
Anne-Laure Lelièvre, la benjamine de l’opposition de droite, tempête : « Nous ne voulons pas opposer les habitants ! Ne faites pas de nous le grand méchant loup capitaliste face aux défenseurs de la classe sociale ! »
Ahamada Dibo, maire-adjoint chargé de l’urbanisme, rappelle que le logement social à Alençon, « c’est 38 % et non 50 % » et que, « dans le cadre de l’Anru, nous avons déconstruit plus que nous avons construit ».
Joaquim Pueyo, le député maire socialiste, conclut sur le fait que « toutes les communes de la CUA sont sollicitées » lorsqu’un programme de logement social voit le jour. « Or, aucune, à l’exception d’Alençon, ne met le terrain gracieusement à disposition des bailleurs. Et certaines acceptent du logement social que lorsqu’il fait partie d’un programme de lotissement ».